COLUMN

暑さが厳しい夏、店舗やオフィス、工場、病院などでは業務用エアコンが一日中フル稼働していることも珍しくありません。

そんな夏場に増えやすいトラブルのひとつが、「エアコンからの水漏れ」です。

「天井のエアコンから突然水がポタポタ落ちてきた」
「吹き出し口に水滴がついている」
「エアコン周辺の天井にシミができている」

このような症状が現れた場合、エアコン内部で発生する結露や排水不良が関係している可能性があります。

今回は、夏に業務用エアコンの水漏れが増えやすい理由と、考えられる原因、対処方法について空調設備の視点から解説します。

なぜ夏のエアコンは「結露」するの？

そもそも結露とは、空気中に含まれる水分が冷やされ、水滴へと変化する現象です。

冷たい飲み物を入れたグラスの表面に水滴がつくのと同じように、冷房運転中のエアコン内部でも結露水が発生します。

通常、この水はエアコン内部のドレンパンに集められ、ドレン配管を通って屋外へ排出されます。

つまり、エアコンから結露水が発生すること自体は異常ではありません。

しかし、夏は気温だけでなく湿度も高くなりやすいため、エアコン内部で発生する結露水の量も増加します。

さらに業務用エアコンを長時間稼働させる店舗やオフィス、工場などでは排水量も多くなるため、設備の状態によっては水漏れトラブルにつながることがあります。

業務用エアコンから水漏れする主な原因

1．ドレン配管の詰まり

水漏れの原因としてまず考えられるのが、ドレン配管の詰まりです。

エアコン内部にはホコリや汚れが少しずつ蓄積します。それらが結露水と一緒に流れ、ドレン配管内に溜まると正常に排水できなくなることがあります。

行き場を失った水がドレンパンからあふれ、室内へ漏れ出してしまうというわけです。

特に飲食店などでは、ホコリだけでなく油分を含んだ汚れが付着しやすいため注意が必要です。

2．フィルターや熱交換器の汚れ

フィルターや熱交換器にホコリや汚れが蓄積すると、エアコン内部の空気の流れが悪くなります。

その結果、内部が必要以上に冷やされたり、結露が通常より多く発生したりすることで、水滴が吹き出し口などから落ちてくる場合があります。

「最近エアコンの効きが悪い」
「風量が弱くなった」
「ニオイも気になる」

といった症状もある場合は、内部の汚れが関係している可能性があります。

3．ドレンポンプの不具合

天井カセット形などの業務用エアコンでは、発生した結露水を排出するために「ドレンポンプ」が使用されている場合があります。

このドレンポンプが故障すると、水を正常に排出できなくなり、水漏れにつながることがあります。

ドレン配管を清掃しても水漏れが改善しない場合などは、部品の点検が必要です。

4．配管や断熱材の劣化

冷媒配管には、外気との温度差による結露を防ぐための断熱材が取り付けられています。

長年使用して断熱材が劣化したり、破損・隙間が生じたりすると、配管表面に結露が発生して水滴が落ちることがあります。

設置から年数が経過している業務用エアコンでは、エアコン本体だけでなく配管や断熱材なども確認することが大切です。

「少し水が垂れているだけ」と放置するのは危険？

水漏れしていてもエアコン自体は動いているため、「とりあえず冷えているから大丈夫」と使い続けてしまうケースがあります。

しかし、業務用エアコンの水漏れは放置しないことをおすすめします。

店舗であれば商品や什器、オフィスならパソコンなどの電子機器、施設や工場では設備に水がかかってしまう可能性があります。

さらに天井内部で水漏れしている場合、気づかないうちに天井材へ水が染み込み、シミやカビ、天井材の劣化につながることもあります。

水漏れを発見したら、被害が広がる前に原因を確認することが重要です。

水漏れしたとき、自分でできることは？

まずは安全を確保し、水が落ちている場所の下に商品や電子機器などがある場合は移動させましょう。

そのうえで、

• フィルターが極端に汚れていないか

• 吹き出し口に大量の水滴がついていないか

• エアコン周辺の天井にシミがないか

• エラー表示が出ていないか

など、目視できる範囲を確認してみてください。

ただし、天井内の配管やエアコン内部を無理に分解するのはおすすめできません。

原因がドレン配管なのか、ドレンポンプなのか、汚れなのか、断熱材なのかによって必要な対応は異なります。症状が続く場合は空調設備業者へ点検を依頼しましょう。

水漏れトラブルを防ぐには「夏になる前」だけでなく定期的な点検を

業務用エアコンは家庭用エアコンと比べて長時間使用されるケースが多く、内部にも汚れが蓄積しやすくなります。

特に夏は冷房の稼働時間が長くなり、結露水の量も増えるため、それまで表面化していなかった不具合が水漏れとして現れることがあります。

フィルター清掃はもちろん、定期的な点検や必要に応じた分解洗浄を行い、「壊れてから直す」のではなく「トラブルが起きる前に整える」ことが大切です。

快適な空間は、見えない「空気」と設備から。

エアコンは、ただ室内を冷やすためだけの設備ではありません。

店舗を訪れるお客様が心地よく過ごせること。
オフィスで働く人が快適に仕事ができること。
工場や施設が安心して稼働を続けられること。

その環境を支えているのが、空調設備です。

AirCollectでは、業務用エアコンの修理・点検・メンテナンス・分解洗浄・機器更新など、空調に関するさまざまなご相談に対応しています。

「エアコンから水が漏れている」
「最近、冷え方がおかしい」
「異音やニオイが気になる」

そんな小さな変化も、設備からのサインかもしれません。

空気をデザインする会社として、快適な空間づくりを空調設備からサポートします。

気になる症状がございましたら、お気軽にAirCollectまでご相談ください。